トーキョー・オーディアム日本橋浜町

  • 東京都中央区日本橋浜町二丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
7,380万円
166.3万円/㎡
相場
8,555万円
192.7万円/㎡
4,554
7,221
9,888
12,555
AI査定結果
推定相場価格
8,555万円
192.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,221万円〜9,888万円
162.7万円/㎡〜222.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
トーキョー・オーディアム日本橋浜町
7,380万円（166.3万円/㎡）/ 15階 / 44.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は144.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/027,380万円166.3万円15階 44.39㎡ 1LDK北西
2025/02/169,200万円162.5万円3階 56.63㎡ 1LDK+S南東
2024/05/264,680万円135.7万円6階 34.49㎡ 1LDK北西
2023/12/265,250万円128.4万円4階 40.89㎡ 1LDK北東
2023/10/117,280万円128.6万円2階 56.63㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は163.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
トーキョー・オーディアム日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 7,380万円166.3万円44.39㎡1LDK15階 / 15階建 北西2005年74戸RC
2025/12/20レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 7,380万円207.8万円35.52㎡1LDK6階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/04/28アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 8,250万円157.6万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2024/11/16BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 8,480万円179.1万円47.35㎡1LDK9階 / 14階建 北東2008年26戸SRC
2024/04/14ベリスタ日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 6,900万円145.7万円47.35㎡1LDK12階 / 14階建 南西2008年26戸SRC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南2005年43戸SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2023/12/05ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 6,280万円132.5万円47.41㎡1LDK11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2023/09/20シャンブリーズ三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,180万円151.9万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南東2004年24戸RC
2025/04/18エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/12/31ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 7,980万円176.7万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2025/07/04フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/12/28パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 7,200万円178.0万円40.46㎡1LDK7階 / 12階建 南西2005年42戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/10/13パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 北西2003年63戸RC
2024/06/08ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北東2005年39戸RC
2025/01/18パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2025/02/18日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,680万円178.2万円54.32㎡2LDK12階 / 13階建 北西2005年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、中央区では47.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.3万円）は中央区の平均と比較して27.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
中央区
229.8万円/㎡
前年比+47.3%

マンション概要

マンション名トーキョー・オーディアム日本橋浜町
所在地東京都中央区日本橋浜町二丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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